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Rif 2.09.25

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Descrizione

Nel quartiere Bravetta, proponiamo la vendita di una unità immobiliare in una delle Vie più ricercate ed eleganti del quartiere, e precisamente in Via del Fontanile Arenato.
Scoprite questo luminoso appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, in una delle zone più ambite di Roma. Questo elegante condominio offre spazi comuni impeccabili ed un'atmosfera accogliente. Con una metratura ampia di 125 m² commerciali, l'immobile si compone di un ingresso che conduce a un salone spazioso, due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile e doppi servizi.
La comoda terrazza, accessibile dal salone e dalle camere da letto, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il grande box auto soppalcato con accesso automatico aggiunge un valore inestimabile a questa proposta. La posizione strategica consente un veloce collegamento alla Via Aurelia Antica oltre e la vicinanza all'uscita del G.R.A. di via della Pisana tramite Via dei Damasceni una strada privata che facilita gli spostamenti.
L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. La classe energetica C assicura un consumo energetico contenuto. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e un giardino curato, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti in cerca di spazio e comodità. Non perdete l'opportunità di visitarlo!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 1° piano 115 Mq 115 Mqc
Terrazza - 1° piano 25 Mq 8 Mqc
Box/Garage - seminterrato 26 Mq 13 Mqc
Totale 136 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2.09.25
Prezzo € 395.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Pisana - Bravetta
Indirizzo Via dei Damasceni 43
Superficie 136 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 1973
Ascensore si
Garage 26 mq
Cucina abitabile
Terrazza si

Planimetrie

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Circonvallazione Clodia, 179 00195 ROMA (RM)
063724900
C.F.: 09903720580 P.IVA: 09903720580
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